О нас

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» создано на основании Постановления Главы МО «Город Лесной» от 22 декабря 2005 года № 1885 .

Дата государственной регистрации 27 декабря 2005 года (св-во серия 66 № 003011226) ОГРН 1056601892016

Сокращенное название - МУП «ТЕХНОДОМ». Предприятие является коммерческой организацией, подотчетно:

Цель создания организации

Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного передаваемых в управление Предприятию, и получения прибыли от результатов своей деятельности. В управление Предприятию по решению администрации городского округа «Город Лесной» могут быть переданы и другие объекты, непосредственно связанные с содержанием, эксплуатацией, ремонтом обеспечением коммунальными услугами жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений, инженерной инфраструктуры.

МУП «ТЕХНОДОМ» возглавляет директор – Дубков Иван Викторович, назначенный на эту должность главой ГО «Город Лесной».

На Предприятии созданы следующие отделы:

  • Энергетики. Специалисты занимаются эксплуатацией наружных и внутридомовых тепловых, водопроводных, канализационных, электрических сетей, а так же учётом, сбытом и контролем за потреблением энергоресурсов;
  • Жилищно-коммунальный, с входящими в него участками Домоуправлений, являющимися территориальными подразделениями по управлению домовладений. Специалисты занимаются работой с населением, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда;
  • Финансово-экономический. Специалисты занимаются планированием и экономическими расчётами по финансированию работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, его инженерного оборудования и устройств, составлением смет;
  • Отдел по учёту и отчётности. Специалисты осуществляют оперативный бухгалтерский учет и ведут статистическую и иную отчетность в установленном действующим законодательством РФ порядке.
  • Общий отдел. Специалисты осуществляют техническое обеспечение Предприятия.

Все специалисты Предприятия имеют высшее, среднее-техническое образование. Большая часть коллектива имеет немалый (от 5 до 20 лет) опыт работы в сфере жилищно – коммунальных услуг.

Наши основные задачи

Основной задачей Предприятия является поддержание в надлежащем состоянии принятого в управление жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами эксплуатации , разработанными до уровня конкретного жилого дома и прилегающей территории и государственными стандартами качества предоставления жилищно – коммунальных услуг. Для населения, а также объектов социльно-культурного назначения, переданных организации в управление, МУП «ТЕХНОДОМ» является ресурсонабжающей организацией. Поставка энергоресурсов (тепловая энергия, холодная, горячая вода) к потребителям производится от энергоснабжающих организаций (ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор», МУ санаторий-профилакторий «Солнышко» ) через собственные тепловые, водопроводные сети МУП «ТЕХНОДОМ».

В управлении Предприятия находятся 472 многоквартирных жилых дома и более 160 домов малоэтажной застройки, общей площадью 1123 тыс. квадратных метров. Так же 1370 тыс. квадратных метров внутриквартальной территории, включая газоны, детские и спортивные площадки, тротуары, дороги.

Общая протяженность тепловых сетей составляет 47 545,82 м, в том числе магистральные — 38257,92 м, тепловые ввода в жилые дома — 9287,9 м. По типу прокладки сети подразделяются на канальные (в основном городские сети) и воздушные (поселок Таежный, Чащавита, Залесье и теплосеть малоэтажной застройки).

МУП «ТЕХНОДОМ» является балансодержателем центрального теплового пункта (ЦПТ) в поселке Таежный.

Протяженность водопроводных сетей, содержанием и эксплуатацией которых занимается МУП «ТЕХНОДОМ» — 27 804,11 м. Тип прокладки – подземная.

На балансе нашего Предприятия находится 8 подкачных водонапорных насосных станций (ВНС), через которые осуществляется подача холодной воды в дома повышенной этажности.

Протяженность сетей водоотведения составляет 18  110,64 м, в том числе магистральные канализационные сети – 12 850,14 м, ввода в жилые дома — 5260,50 м.

В поселке Таежный находится канализационно — насосная станция (КНС), обслуживанием и содержанием которой также занимается наше Предприятие.

Для выполнения своих функций МУП «ТЕХНОДОМ»:

От лица собственников заключает договор:

  • С подрядными организациями, выполняющими работы по эксплуатации и санитарному содержанию жилых домов и придомовой территории, обслуживанию и ремонту сетей для поставки энергоресурсов собственникам , согласно определённым перечням работ, их периодичности и требований к качеству;
  • С поставщиками жилищно — коммунальных услуг, на основании утверждённых тарифов.

Осуществляет контроль за надлежащим и своевременным производством работ, приёмку работ.

С целью снижения затрат по техническому обслуживанию жилищного фонда Предприятие внедряет новые более производительные технологии:

  • ремонт мягких кровель осуществляется новыми современными материалами;
  • для ремонта канализации и систем водопровода применяются более долговечные полипропиленовые трубы и трубы из металлопластика;
  • для наружного освещения внутриквартальных территорий жилых домов вместо ранее используемых ДРЛ и ламп накаливания стали применять лампы ДНаТ 150;
  • при замене запорной арматуры стали применять шаровые вентили.

Специалисты нашего Предприятия ежедневно ведут приём граждан по различным вопросам и всегда готовы оказать консультации.